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- 每周來客組數(shù)突破一百多組，顯示2~4房的中小坪數(shù)產(chǎn)品，買氣依舊旺盛。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新莊重量級(jí)百億指標(biāo)大案「君泰」在2013年9月12日公開，為928檔期率先揭開序幕，在達(dá)欣工程與P&T等六大建築團(tuán)隊(duì)的品牌加持下，潛銷期間屢創(chuàng)佳績(jī)，銷售已逾兩成，每周來客組數(shù)突破一百多組，顯示2~4房的中小坪數(shù)產(chǎn)品，買氣依舊旺盛。
信義代銷協(xié)理呂信銓表示，在自住當(dāng)?shù)赖内厔?shì)下，捷運(yùn)已是大臺(tái)北購(gòu)屋的鐵律，基於預(yù)算考量，愈來愈多民眾沿著捷運(yùn)末端站尋找潛力股，沿著捷運(yùn)往末端站購(gòu)屋，可省下1.1~3.4倍不等的價(jià)差，多花40分鐘不到的搭車時(shí)間，房?jī)r(jià)一坪可以便宜40~60萬元。尤其捷運(yùn)新莊線通車，讓三重、新莊地區(qū)成為北市30分鐘的通勤生活圈，成為有利的房?jī)r(jià)支撐，由迴龍站至民權(quán)西路只要23分鐘，至忠孝新生站僅30分鐘，新莊通勤族不用再到新埔站轉(zhuǎn)乘，大幅提升生活品質(zhì)。
以往市場(chǎng)普遍印象多在重大建設(shè)利多不斷的上新莊，也就是副都心，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)已普遍來到6~7字頭。相對(duì)來說，下新莊僅3~4字頭，加上生活機(jī)能成熟，未來又有三大捷運(yùn)線加持，含金量高，堪稱自住投資潛力區(qū)，一千多萬的的預(yù)算就可買到新大樓的兩房甚至三房產(chǎn)品，以君泰開發(fā)推出的下新莊指標(biāo)案--「君泰」為例，基地位置距離熱鬧的鴻金寶商圈不遠(yuǎn)，但坐擁千坪的公園景觀，相當(dāng)適合首購(gòu)與換屋的自住客群，潛銷期間來人及詢問度都相當(dāng)不錯(cuò)。
呂信銓分析，下新莊猶如下一個(gè)南港，過去被稱為黑鄉(xiāng)的南港，往昔工廠林立，隨著工廠陸續(xù)遷移，加上都市計(jì)畫的頒布，交通建設(shè)成形，南港轉(zhuǎn)型成為無污染的南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，被喻為「第二個(gè)信義計(jì)劃區(qū)」，拉抬周邊房市力道十分強(qiáng)勁。下新莊也有類似的條件，同樣是一個(gè)全新、充滿活力區(qū)塊，區(qū)內(nèi)有不少閒置場(chǎng)區(qū)逐步轉(zhuǎn)型為住宅用地，加上三高四快五捷匯集，加上鄰近新莊副都心及華亞、南亞科技園區(qū)帶入的就業(yè)人口，區(qū)域發(fā)展不可小覷，皆有助區(qū)域繁榮。
信義房屋新莊總站店店長(zhǎng)胡維中表示，迴龍站是新莊線起始站，位於新莊、樹林、桃園龜山交界地帶，未通車前迴龍站周邊詢問度就開始增溫，目前來客之中，首購(gòu)族佔(zhàn)5成、換屋佔(zhàn)5成，其中來自三重蘆洲佔(zhàn)3成最多，購(gòu)屋需求大，但新建案釋出量體小。目前雙北市捷運(yùn)站旁、步行可達(dá)的距離內(nèi)想找到3~4字頭新建案並不多，與其它區(qū)域相比，迴龍房?jī)r(jià)仍低。目前下新莊五年內(nèi)的新成屋每坪約32~35萬，10年左右大樓27~30萬，公寓每坪20~25萬；尤其2018年捷運(yùn)萬大樹林線通車後，迴龍站將成為新莊線與萬大樹林線兩線交會(huì)的中段站，往返市中心將更便捷，後勢(shì)相當(dāng)看好。
富都心機(jī)構(gòu)—君泰開發(fā)所投資興建的「君泰」，位於新莊青山路、雙鳳路附近，8分鐘可步行至捷運(yùn)迴龍站，規(guī)劃2~4房，石材崗石建築，樓高3.4米，門廳挑高9.6米，為下新莊少見的閞闊尺度。緊鄰千坪綠意公園；結(jié)構(gòu)採(cǎi)用制震系統(tǒng)，並找來曾主導(dǎo)「Bellavita」與「遠(yuǎn)企中心」設(shè)計(jì)的香港P&T團(tuán)隊(duì)及達(dá)欣工程，聯(lián)手打造數(shù)棟21層樓崗石制震城堡，首期公開北基地1849坪，總戶數(shù)342戶，坪數(shù)28-60坪，開價(jià)每坪在45萬元。
信義代銷協(xié)理呂信銓表示，在自住當(dāng)?shù)赖内厔?shì)下，捷運(yùn)已是大臺(tái)北購(gòu)屋的鐵律，基於預(yù)算考量，愈來愈多民眾沿著捷運(yùn)末端站尋找潛力股，沿著捷運(yùn)往末端站購(gòu)屋，可省下1.1~3.4倍不等的價(jià)差，多花40分鐘不到的搭車時(shí)間，房?jī)r(jià)一坪可以便宜40~60萬元。尤其捷運(yùn)新莊線通車，讓三重、新莊地區(qū)成為北市30分鐘的通勤生活圈，成為有利的房?jī)r(jià)支撐，由迴龍站至民權(quán)西路只要23分鐘，至忠孝新生站僅30分鐘，新莊通勤族不用再到新埔站轉(zhuǎn)乘，大幅提升生活品質(zhì)。
以往市場(chǎng)普遍印象多在重大建設(shè)利多不斷的上新莊，也就是副都心，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)已普遍來到6~7字頭。相對(duì)來說，下新莊僅3~4字頭，加上生活機(jī)能成熟，未來又有三大捷運(yùn)線加持，含金量高，堪稱自住投資潛力區(qū)，一千多萬的的預(yù)算就可買到新大樓的兩房甚至三房產(chǎn)品，以君泰開發(fā)推出的下新莊指標(biāo)案--「君泰」為例，基地位置距離熱鬧的鴻金寶商圈不遠(yuǎn)，但坐擁千坪的公園景觀，相當(dāng)適合首購(gòu)與換屋的自住客群，潛銷期間來人及詢問度都相當(dāng)不錯(cuò)。
呂信銓分析，下新莊猶如下一個(gè)南港，過去被稱為黑鄉(xiāng)的南港，往昔工廠林立，隨著工廠陸續(xù)遷移，加上都市計(jì)畫的頒布，交通建設(shè)成形，南港轉(zhuǎn)型成為無污染的南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，被喻為「第二個(gè)信義計(jì)劃區(qū)」，拉抬周邊房市力道十分強(qiáng)勁。下新莊也有類似的條件，同樣是一個(gè)全新、充滿活力區(qū)塊，區(qū)內(nèi)有不少閒置場(chǎng)區(qū)逐步轉(zhuǎn)型為住宅用地，加上三高四快五捷匯集，加上鄰近新莊副都心及華亞、南亞科技園區(qū)帶入的就業(yè)人口，區(qū)域發(fā)展不可小覷，皆有助區(qū)域繁榮。
信義房屋新莊總站店店長(zhǎng)胡維中表示，迴龍站是新莊線起始站，位於新莊、樹林、桃園龜山交界地帶，未通車前迴龍站周邊詢問度就開始增溫，目前來客之中，首購(gòu)族佔(zhàn)5成、換屋佔(zhàn)5成，其中來自三重蘆洲佔(zhàn)3成最多，購(gòu)屋需求大，但新建案釋出量體小。目前雙北市捷運(yùn)站旁、步行可達(dá)的距離內(nèi)想找到3~4字頭新建案並不多，與其它區(qū)域相比，迴龍房?jī)r(jià)仍低。目前下新莊五年內(nèi)的新成屋每坪約32~35萬，10年左右大樓27~30萬，公寓每坪20~25萬；尤其2018年捷運(yùn)萬大樹林線通車後，迴龍站將成為新莊線與萬大樹林線兩線交會(huì)的中段站，往返市中心將更便捷，後勢(shì)相當(dāng)看好。
富都心機(jī)構(gòu)—君泰開發(fā)所投資興建的「君泰」，位於新莊青山路、雙鳳路附近，8分鐘可步行至捷運(yùn)迴龍站，規(guī)劃2~4房，石材崗石建築，樓高3.4米，門廳挑高9.6米，為下新莊少見的閞闊尺度。緊鄰千坪綠意公園；結(jié)構(gòu)採(cǎi)用制震系統(tǒng)，並找來曾主導(dǎo)「Bellavita」與「遠(yuǎn)企中心」設(shè)計(jì)的香港P&T團(tuán)隊(duì)及達(dá)欣工程，聯(lián)手打造數(shù)棟21層樓崗石制震城堡，首期公開北基地1849坪，總戶數(shù)342戶，坪數(shù)28-60坪，開價(jià)每坪在45萬元。
